주택청약 당첨에 결정적인 '납입인정액', 제대로 알고 계신가요? 2026년 기준 개념·기준·주의사항까지 정확히 알려드립니다.
주택청약 납입인정액이란? 개념부터 기준까지 총정리
주택청약 납입인정액은 청약 가점제나 순위 결정 시 핵심이 되는 기준입니다. 단순히 '얼마를 넣었는가'가 아닌 청약 점수 산정에 실제로 반영되는 금액을 말하며, ‘주택청약종합저축’, ‘청약저축’, ‘청약예금’ 등 상품별로 인정 기준이 다릅니다.
2026년 현재 제도 기준에 따라, 납입인정액을 제대로 이해해야 순위 밀림, 청약 당첨 누락 등 불이익을 피할 수 있습니다.
납입인정액이란? (개념 정리)
납입인정액 = 청약통장에 실제로 납입했더라도, 제도상 ‘인정되는 금액’만 합산되는 구조
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청약 가점제 / 추첨제 / 우선공급 기준 등에 활용
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정해진 인정 조건 이외의 금액은 ‘무효 처리’
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통장 종류마다 인정 방식 다름
예를 들어, 주택청약종합저축에 한 번에 1,000만 원을 넣었다고 해서 1,000만 원이 모두 인정되는 것이 아닙니다. 제도상 ‘인정되는 납입 방법’을 따라야만 그 금액이 납입인정액으로 계산됩니다.
2026년 기준 통장 종류별 납입인정액 인정 방식
| 청약통장 종류 | 납입 인정 기준 | 최대 인정액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 주택청약종합저축 | 매월 2~10만 원 범위 내 실 납입액 | 수도권 1,500만 원 비수도권 600만 원 | 납입횟수 중요 |
| 청약저축 (2015년 이전 가입자) | 월 납입한 금액 기준 (최대 10만 원/월) | 비수도권 600만 원 | 국민주택 우선 |
| 청약예금/부금 | 최초 가입 시 납입금액 기준 | 지역별 청약 예치금 | 횟수는 무관, 금액 기준 |
💬 중요 포인트
일정 금액을 초과해 납입해도 납입인정액 계산은 제한됨.
예: 주택청약종합저축에 월 30만 원을 넣어도 10만 원까지만 인정.
납입인정액, 왜 중요한가?
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가점제 산정 요소
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무주택기간, 부양가족 수와 더불어 납입인정횟수로 가점 점수 형성
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납입인정횟수 = 월 1회 인정, 횟수만큼 가점 반영
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당첨 우선순위 판단 기준
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동일 조건 경쟁 시, 납입인정액이 많은 사람 우선
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특별공급 자격 판단
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생애최초 특별공급, 신혼부부 특공 등에서 최소 인정 횟수 요건 존재
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자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 주택청약종합저축에 한 번에 500만 원 넣으면 납입인정액은 얼마인가요?
➡ 500만 원 전액 인정되지 않습니다.
매월 1회 최대 10만 원까지만 인정 → 10개월분 = 100만 원 인정
Q2. 자동이체로 중복 입금했는데, 다 인정되나요?
➡ 아니요. 월 1회만 인정됩니다.
자동이체 2번 납입했더라도 가장 빠른 1회 납입만 인정
Q3. 납입 인정은 언제까지 가능한가요?
➡ 청약 신청 전일까지의 납입만 인정됩니다.
당첨자 발표일 이후 납입은 무효
Q4. 기존 청약예금도 납입인정액 기준이 적용되나요?
➡ 적용됩니다. 다만, 청약예금은 납입 횟수가 아닌 예치금 자체로 인정되며, 통장 전환 시 기준이 달라질 수 있어 주의가 필요합니다.
납입인정액 관리 체크리스트
| 항목 | 체크 |
|---|---|
| 월 1회 납입하고 있는가? | ☑️ |
| 최대 인정금액 한도 내에서 납입 중인가? | ☑️ |
| 중복 납입, 이체 실수는 없는가? | ☑️ |
| 청약 신청 전까지 납입 기준 충족했는가? | ☑️ |
마무리 TIP: 납입인정액을 '전략적으로' 관리하세요
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단순히 돈을 많이 넣는 것보다, 정해진 방식으로 꾸준히 납입해야 합니다.
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특히 가점제 대상자라면, 매달 10만 원씩 자동이체 설정을 권장합니다.
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납입인정액은 단기간에 만들 수 없는 청약 자산입니다. 지금부터라도 정확한 기준에 맞춰 관리하세요.
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