신혼부부 특별공급 청약 절차 — 사전 준비서류·예치금·신청 방식 정리

 신혼부부 특별공급 청약 절차 — 사전 준비서류·예치금·신청 방식 정리

신혼부부라면 내 집 마련을 위한 주요 기회 중 하나가 신혼부부 특별공급(특공) 입니다.
특공은 일반 청약보다 경쟁률이 낮고, 소득 요건 완화, 신혼 가점 반영 등
 다양한 혜택이 있기 때문에 현재 결혼 준비 중이거나 혼인신고 후 7년 이내라면
반드시 확인해야 합니다.

다만, 예치금·청약통장 가입기간·소득 기준·사전서류 준비 여부에 따라
당락이 갈릴 수 있으므로, 신청 전에 준비할 사항들을 정확히 정리해 드리겠습니다.

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1) 신혼부부 특별공급 대상 기준

아래 조건 중 하나라도 충족해야 합니다.

• 혼인신고 후 7년 이내

• 예비 신혼부부(혼인 예정자 포함)

• 한부모 가족 중 미성년 자녀가 있는 경우

• 소득 기준은 공공·민영에 따라 다르게 적용

자세한 대상 조건은 아래에서 확인할 수 있습니다.

신혼부부 특별공급 자격 확인

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2) 사전 준비 서류 체크리스트

특공은 서류 미비로 탈락하는 경우가 매우 많은 청약 유형입니다.
신청 전 아래 서류를 미리 준비해 두면 좋습니다.

• 혼인관계증명서

• 가족관계증명서

• 청약통장 가입확인서

• 소득증빙(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명 등)

• 주민등록등본

• 예비신혼부부의 경우 → 청첩장 또는 예식계약서

서류별 발급처 및 온라인 발급 경로

서류 온라인 발급하기

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3) 청약통장 예치금 기준

예치금은 지역별·공급 형태별로 금액이 다르게 적용되며,
특공 신청을 위해 해당 금액 이상이 충족되어야 합니다.

예치금 예시(민영 기준):

• 서울: 300만 원 이상

• 수도권: 200만 원 이상

• 지방 광역시: 100만 원 이상

• 기타 지역: 50만 원 이상

예치금 부족 시 청약 신청 전에 증액해야 하며, 증액 후 다음 날부터 인정되는
경우도 있으므로 미리 준비해야 합니다.

예치금 지역별 자세한 기준은 아래 참고

예치금 기준 확인하기

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4) 청약 신청 방식

신혼부부 특공 청약은 인터넷 청약이 기본이며, 청약홈(국가 공공청약 사이트)
에서 접수합니다.

신청 절차 요약:

1. 청약홈 로그인

2. 모집공고 확인 및 공급 유형 선택

3. 신청자 정보 입력

4. 제출 서류 업로드

5. 결과 발표 확인

신청 페이지는 여기에서 확인

신청 바로가기

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5) 신혼부부 특공 + 생애최초 중복 가능?

특공과 생애최초는 조건 충족 시 중복 지원 가능한 경우가 있으나,
공급 분류가 달라 동일 단지 내 2개 유형 동시 신청은 불가한 구조가 많습니다.

따라서 특공만 보는 것이 아니라, 자신에게 더 유리한 유형 비교가 중요합니다.
아래 링크에서 특공·생애최초 비교 정리를 확인할 수 있습니다.

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